Hausmeisterservice · München und Umgebung
Hausmeisterservice in München
Ein zuverlässiger Ansprechpartner für Ihre Immobilie – der regelmässig da ist, Probleme früh erkennt und sie erledigt, bevor sie teuer werden.
Viele Schäden an Immobilien entstehen nicht plötzlich, sondern über Monate: eine verstopfte Dachrinne, eine tropfende Leitung im Keller, eine defekte Aussenleuchte, ein loser Handlauf. Wer regelmässig hinsieht, verhindert genau diese Fälle.
Unser Hausmeisterservice übernimmt die laufende Betreuung Ihres Objekts in München und im Umland – mit festen Kontrollgängen, dokumentierten Ergebnissen und schneller Reaktion, wenn etwas ist.
Das ist enthalten
Regelmässige Kontrollgänge
Prüfung von Haustechnik, Beleuchtung, Türen, Schliessanlagen, Keller, Dachboden und Aussenanlagen nach fester Checkliste.
Kleinreparaturen
Leuchtmittel und Sicherungen tauschen, Türschliesser einstellen, Silikonfugen erneuern, Schrauben und Beschläge nachziehen – ohne dafür einen Handwerker zu bestellen.
Müllmanagement
Tonnen zum Abfuhrtermin herausstellen und zurückstellen, Müllstandplatz sauber halten, Fehlwürfe entfernen, Sperrmüll koordinieren.
Verkehrssicherungspflicht
Kontrolle von Gehwegen, Stufen, Geländern und Beleuchtung auf Gefahrenstellen – inklusive Dokumentation für Ihre Nachweispflicht.
Ansprechpartner für Mieter
Wir nehmen Meldungen entgegen, prüfen vor Ort und informieren Sie mit Foto – statt dass jede Kleinigkeit bei Ihnen landet.
Handwerker- und Ablesetermine
Wir öffnen das Objekt, begleiten Fremdfirmen und übernehmen Zählerstandsablesungen sowie die Weitergabe der Werte.
Warum sich ein fester Hausmeister rechnet
Ein separater Handwerkereinsatz kostet in München schnell eine Anfahrtspauschale plus Mindestabrechnungszeit – für eine Aufgabe, die zehn Minuten dauert. Wenn dieselbe Aufgabe beim ohnehin stattfindenden Kontrollgang miterledigt wird, entfällt dieser Aufwand komplett.
Hinzu kommt der Werterhalt: Kleine Mängel, die früh behoben werden, entwickeln sich nicht zu Substanzschäden. Und ein gepflegtes Haus mit funktionierender Beleuchtung und sauberem Müllstandplatz senkt die Fluktuation der Mieter spürbar.
Dokumentation, die Sie im Ernstfall entlastet
Als Eigentümer tragen Sie die Verkehrssicherungspflicht. Kommt jemand auf Ihrem Grundstück zu Schaden, müssen Sie belegen können, dass Sie Ihrer Kontrollpflicht nachgekommen sind.
Wir dokumentieren jeden Kontrollgang mit Datum, Uhrzeit und Ergebnis und stellen Ihnen diese Nachweise zur Verfügung. Auffälligkeiten melden wir Ihnen unmittelbar mit Foto, damit Sie schnell entscheiden können.
Was kostet hausmeisterservice in München?
- Abgerechnet wird als monatliche Pauschale, die sich nach Objektgrösse und vereinbartem Turnus richtet.
- Kleinreparaturen bis zu einem gemeinsam festgelegten Zeitrahmen sind in der Pauschale enthalten – Material wird nach Beleg berechnet.
- Grössere Arbeiten stimmen wir vorab mit Ihnen ab. Es wird nichts beauftragt, was Sie nicht freigegeben haben.
Einsatzgebiet
Hausmeisterservice bieten wir im gesamten Stadtgebiet von München an – ausserdem in Garching, Unterschleißheim, Oberschleißheim, Dachau, Karlsfeld, Freising, Erding, Fürstenfeldbruck, Germering, Gröbenzell, Olching und weiteren Orten im Umkreis von 50 km.
Häufige Fragen zu Hausmeisterservice
Wie schnell sind Sie im Notfall vor Ort?
Bei dringenden Fällen im Münchner Stadtgebiet sind wir in der Regel am selben Tag vor Ort. Rufen Sie uns einfach direkt an – Sie erreichen uns unter der Nummer auf dieser Seite.
Übernehmen Sie auch einzelne Aufgaben ohne Vertrag?
Ja. Viele Kunden starten mit einem einmaligen Einsatz, etwa einer Kellerentrümpelung oder einer Reparaturliste, und entscheiden danach über eine dauerhafte Betreuung.
Betreuen Sie auch mehrere Objekte einer Verwaltung?
Ja, das ist sogar der Regelfall. Mehrere Objekte im Stadtgebiet lassen sich in einem Vertrag mit einheitlichem Turnusplan und einer Rechnung bündeln.
Führen Sie auch grössere Reparaturen aus?
Wir erledigen alle handwerklichen Kleinarbeiten selbst. Bei Arbeiten, die ein zugelassenes Fachunternehmen erfordern – etwa an Gas, Elektrik oder Heizung –, koordinieren wir den Fachbetrieb und begleiten den Termin vor Ort.
Kostenloses Angebot – rufen Sie einfach an
Sagen Sie uns in zwei Sätzen, worum es geht. Wir schauen uns Ihr Objekt kostenlos an und nennen Ihnen einen Festpreis.
Mo–Sa 07:00–19:00 Uhr · Im Winterdienst rund um die Uhr in Bereitschaft